Тема 38. Методы оценки и основы ипотечно-инвестиционного анализа

Узнай как замшелые убеждения, стереотипы, страхи, и подобные"глюки" мешают человеку стать богатым, и самое основное - как можно выкинуть их из"мозгов" навсегда. Это нечто, что тебе никогда не расскажет ни один бизнес-гуру (просто потому, что сам не знает). Нажми тут, если хочешь скачать бесплатную книгу.

Концепция и методы оценки инвестиционной деятельности предприятия В практической инвестиционной деятельности используются различные системы и подходы оценки инвестиций применительно к каждому типу бизнеса. С этой точки зрения существует целая система показателей, на основе которых производится оценка эффективности инвестиционной стратегии предприятия. Эта система оценок содержит следующие параметры: С точки зрения практического подхода и зависимости от индивидуальных характеристик проекта, перечень показателей, по которым производится оценка эффективности инвестиционного проекта предприятия, может быть выстроен индивидуально, тем не менее, каждый проект оценивается с учетом критериев, отвечающих следующим принципам: Для этого применяется система так называемых динамических и статистических показателей инвестиционного проекта, которые представлены на диаграмме 1. Срок для обоих проектов определен в 5 лет. Чистая дисконтированная стоимость. Отметим, что это экономическая стоимость проекта, рассчитанная путем суммирования его издержек и доходов их дисконтированной стоимости , которые он будет приносить в течение времени своего функционирования. Она необходима для того, чтобы знать экономический результат от вложения средств в реальные активы компании. Так, если чистая дисконтированная стоимость положительна, то рассматриваемый проект обещает быть прибыльным.

Каталог выполненных запросов

Методы оценки инвестиционного риска Из книги Антикризисное управление автора Бабушкина Елена Методы оценки инвестиционного риска Самая актуальная проблема антикризисного управления в России сейчас развитие инвестиционных процессов. В данный момент наблюдается тенденция недоверия иностранных инвесторов к отечественной инвестиционной структуре.

Процесс Этапы оценки экономической эффективности инвестиционного проекта Из книги инвестиции автора Мальцева Юлия Николаевна

Мы вновь возвращаемся к вопросам стратегии развития, инвестиционной политики, оценки эффективности инвестиционных проектов. Неотъемлемой .

Жизненный цикл инвестиционного проекта5 1. Важным в сфере снижения издержек и повышения конкурентоспособности предприятий является снижение логистических издержек, оптимизация логистичсекой системы предприятий, развития логистического сервиса. Типичным примером являются инвестиционные решения относительно ликвидации перепродажи, перепрофилирования, закрытия или начала нового инвестиционного проекта в современных нестабильных условиях функционирования и негативных факторов внешней среды.

Не упусти уникальный шанс узнать, что реально важно для твоего материального успеха. Кликни здесь, чтобы прочитать.

При этом подход и методология относительно принятия инвестиционных решений, их финансового анализа существенно зависит от того, на каком этапе развития жизненного цикла находится проект в данное время. Финансовый анализ инвестиционного проекта является важнейшим его составлящим, поскольку именно он дает ответ на вопрос стоит ли реализовывать данный проект, сможет ли он принести компании- инициатору прибыль, будут ли достигнуты его цели.

Непосредственно с финансовым связан и риск-анализ инвестиционного проекта, который позволит дать ответ на вопрос, насколько рассчитанные финансовые показатели соответствуют действительности при оценки влияние факторов как внешней, так и внутренней среды. Таким образом, тема курсовой работы — финансовый анализ инвестиционного проекта является актуальной.

Объектом исследования являются методы финансового анализа и оценки эффективности инвестиционных проектов. Предметом исследования является финансовый анализ и оценка эффективности инвестиционного проекта. Для достижения цели работы необходимо сформулировать и последовательно решить частные задачи исследования:

Абрамов А. Основы анализа финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности предприятия. Академия рынка:

Глава: Основы инвестиционного анализа и методы оценки эффективности инвестиционных проектов.. Предмет: Экономика фирмы.

Оценочные действия начинаются задолго до начала первой фазы проекта и периодически проводятся на каждом этапе вплоть до момента сдачи документации по мероприятию в архив. Оценка проекта является частью инвестиционного анализа. И нам необходимо вспомнить, чем отличаются анализ и оценка принципиально. Анализ — научный метод аналитико-синтетической процедуры исследования изучаемого объекта, он состоит в реальном или мысленном делении целого явления на составные части, элементы, которые позволяют рассмотреть объект со всех возможных сторон.

При этом особое значение имеет основание для такого деления, от которого зависит качество воззрения на объект. Анализ подразумевает максимальную объективность в подходе к рассматриваемому явлению или объекту.

Инвестиционный анализ: Рабочая программа дисциплины

Добрый день, уважаемые сотрудники библиотеки! Подскажите, пожалуйста, литературу за последние 4 года по разработке и управлению инвестиционным проектом и оценке экономической эффективности, а также про показатели эконом эффективности. Большое Вам спасибо за помощь. Ответ [

НЕОПРЕДЕЛЁННОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ; ПРОЕКТНЫЕ ОЦЕНКИ Оценка проекта является частью инвестиционного анализа. .. Насакина Л.А. Теоретические основы анализа эффективности и.

Исследование методических подходов к определению наиболее эффективного инвестиционного проекта с учетом факторов риска и неопределенности при многокритериальном варианте выбора Введение к работе Актуальность темы исследования. Длительное отсутствие четкой и долговременной экономической политики на уровне государства, проведение бессистемных противоречивых реформ, и связанная с этим криминализация общества, полное уничтожение целостного механизма государственного регулирования экономики порождают новую нестабильную экономическую среду, в которой предприятие как экономический субъект поставлен в чрезвычайно сложное положение, определяющее наличие большого количества различных рисков.

В силу этих причин проблема анализа экономических рисков на сегодняшний день актуальна. Теоретические сведения и практические методики по анализу и учету факторов риска в бизнесе, а также способах их снижения в отечественной и зарубежной литературе исследованы всесторонне и глубоко. Современная теория экономического риска, опираясь на общую экономическую теорию, системный анализ, экономико-математические методы и модели, сформировала свои теоретико-методологические принципы, накопила мощный и гибкий инструментарий и находит широкое применение в различных сферах экономической деятельности.

Однако становление открытой рыночной экономики в России происходит в условиях качественно новых факторов неопределенности, что требует определенной корректировки, адаптации существующего методического аппарата оценки рисков к новым реалиям. Кроме того, неоднозначность трактовки понятийного аппарата, важных положений теории экономических рисков, в частности, их классификации, общей теории и методологии риска, необходимость совершенствования методов ее анализа затрудняют использование хозяйствующими субъектами ее теоретического аппарата.

В ходе исследования в диссертационной работе были изучены монографии, статьи и публикации, затрагивающие следующие вопросы: Проведенный анализ свидетельствует о том, что проблемы, рассматриваемые в большинстве работ, требуют постоянного совершенствования методов и путей их анализа и решения, поскольку: Постоянно возрастает значимость проблем оценки анализа экономических рисков в открытой экономике России.

Существующие методы, модели и методики анализа экономических рисков нуждаются в дальнейшей доработке применительно к специфическим особенностям российской действительности.

Учебник"Оценка эффективности инвестиционных проектов"

Поротова, ассистент кафедры бизнес-информатики и математики, Тюменский государственный нефтегазовый университет Россия, г. Тюмень, ул. Володарского, 38; - : Инвестирования является важным аспектом деятельности любой коммерческой организации. Для планирования и осуществления инвестиционной деятельности необходим ее анализ. В статье представлены основные цели и направления инвестиционной политики предприятия, этапы разработки инвестиционной программы, принципы инвестиционного планирования.

Во второй главе «Методические основы анализа и экономической оценки инвестиционных проектов» обоснована целесообразность применения при .

Вконтакте Одноклассники инвестиции — это отличный способ, с помощью которого можно получать пассивный дополнительный доход. В то же время существует множество возможностей для инвестиционных вложений — каждый проект, в который вы вкладываетесь, имеет свои сильные и слабые стороны, плюсы и минусы. В данной статье будет описано, как можно оценить эффективность инвестиционных вложений.

Как осуществляется оценка эффективности инвестиционных вложений Важно понимать, что если вы приняли решение вложить куда-либо свои денежные средства , — это очень важный и ответственный шаг вне зависимости от того, в какой сфере существует и ведет свою деятельность ваша организация. Для того чтобы ваши инвестиционные вложения были действительно эффективными, необходимо провести всесторонний анализ как предполагаемых доходов, так и необходимых затрат для реализации того или иного инвестиционного проекта.

В рамках оценки эффективности инвестиционных вложений основная задача менеджера заключается в том, чтобы выбрать такой проект в том числе и путь его реализации , который принесет как можно больше прибыли. Иначе говоря, инвестиционный проект будет эффективен в том случае, если он имеет максимальную приведенную стоимость по сравнению с ценой требуемых капиталовложений.

На сегодняшний день выделяют разные методы оценки эффективности капитальных вложений и инвестиционных проектов. При этом каждый метод основывается на одном и том же принципе: Для оценки эффективности инвестиционных вложений используются различные финансовые показатели, которые характеризуют инвестиционный проект с самых разных сторон.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

Нужина, Ю. В соответствии с учебным планом курсовая работа выполняется в 7-м семестре. Цель курсовой работы закрепить на практике теоретические знания по вопросам экономической оценки инвестиций, овладеть методикой анализа и оценки эффективности и риска инвестиционного проекта с использованием информационных и компьютерных технологий. Курсовая работа состоит из двух частей:

Анализ целесообразности реализации инвестиционных мероприятий: экспертиза анализа эффективности инвестиционных проектов;; Знание основ.

Основы оценки эффективности инвестиционных проектов Основу оценки эффективности инвестиционных проектов составляет определение и соотнесение затрат и результатов от его осуществления. Основу оценки эффективности инвестиционных проектов составляют определение н соотнесение затрат и результатов их осуществления. Одни и те же показатели могут применяться при оценке эффективности проекта в целом и эффективности участия в проекте предприятий и акционеров.

Одинаковые по конструкции показатели рассчитываются на основе денежного потока , специфика формирования которого по видам деятельности и для оценки эффективности проекта на различных стадиях подробно рассмотрена в подразд. Среди показателей эффективности можно выделить статические, не учитывающие влияние фактора времени на денежный поток , и динамические, основанные на дисконтировании денежных потоков. К статическим относятся чистый доход , потребность [ . Экономика, Это объясняется тем, что рекомендованный нами метод [ .

Критерии оценки инвестиционных проектов